Chi decide la vendita di un immobile fallimentare?

Il curatore nominato dal tribunale, nell'ambito della procedura di fallimento o concordato regolata dal Codice della crisi d'impresa.

È più lenta di un'asta giudiziaria ordinaria?

Spesso sì: la vendita si inserisce in una procedura concorsuale più ampia, con tempi legati all'intera liquidazione del patrimonio dell'impresa.

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Fallimenti: cos'è

Un immobile da procedura fallimentare o concordataria è un bene che il curatore nominato dal tribunale mette in vendita per pagare i creditori di un'impresa o di un imprenditore dichiarati insolventi. A differenza dell'asta giudiziaria ordinaria, la vendita avviene nell'ambito di una procedura concorsuale regolata dal Codice della crisi d'impresa: il curatore stima il bene, fissa un prezzo base e pubblica l'avviso, spesso sullo stesso Portale delle Vendite Pubbliche o su piattaforme di vendita giudiziaria autorizzate. Capannoni, magazzini, uffici e abitazioni finiscono in questo cassetto quando l'azienda che li possedeva chiude: prezzi di partenza interessanti, ma tempi di chiusura della procedura spesso più lunghi di un'asta singola.

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Domande frequenti

Chi decide la vendita di un immobile fallimentare?: Il curatore nominato dal tribunale, nell'ambito della procedura di fallimento o concordato regolata dal Codice della crisi d'impresa.
È più lenta di un'asta giudiziaria ordinaria?: Spesso sì: la vendita si inserisce in una procedura concorsuale più ampia, con tempi legati all'intera liquidazione del patrimonio dell'impresa.