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NPL: cos'è

NPL è la sigla di Non Performing Loan: un prestito che la banca o la finanziaria che lo ha erogato non riesce più a incassare perché chi doveva pagare è inadempiente da tempo. Quando il prestito era garantito da un'ipoteca su un immobile, quella garanzia può finire in vendita per recuperare almeno in parte il credito, attraverso procedure esecutive o accordi con il proprietario. Non è un'asta nel senso tradizionale: le trattative e i tempi dipendono da chi gestisce il credito, e le informazioni pubbliche sono spesso meno immediate di quelle di un'asta giudiziaria. È un cassetto utile per chi cerca occasioni fuori dai canali più battuti, verificando sempre lo stato giuridico dell'immobile prima di offrire.