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Terreni: cos'è

I terreni censiti in questo cassetto sono appezzamenti edificabili e agricoli, in vendita libera o tramite asta giudiziaria: dai lotti pronti per costruire nelle periferie urbane ai fondi agricoli nelle aree interne. La differenza tra un terreno edificabile e uno agricolo dipende dalla destinazione urbanistica che il piano regolatore del Comune gli assegna, non dal solo uso attuale: due terreni confinanti possono avere valori molto diversi proprio per questo motivo. Prima di valutare un terreno è quindi necessario controllare cosa dice lo strumento urbanistico comunale, oltre allo stato dei vincoli paesaggistici, idrogeologici o archeologici che possono limitare l'edificabilità anche quando il piano la prevede in teoria.